「ZEH住宅ってよく聞くけど、費用はどうなの…？」
そう疑問に思っている方もいるのではないでしょうか？
ZEH住宅は、高断熱・高気密・太陽光発電など設備が充実している分、初期費用は一般的な住宅よりもやや高くなります。
しかし、国の補助金を活用すれば、驚くほどお得に建てられるます！
今回は、2024年時点で利用できる「ZEH住宅の補助金制度」について、わかりやすくご紹介していきます。
これからマイホームを検討している方は、ぜひ読んでみてください☺️
そもそもZEH住宅ってどんな家？
ZEH（ゼッチ）住宅とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。
断熱性能を高め、エネルギー効率の良い設備を使い、さらに太陽光発電でエネルギーを自給自足。
年間でのエネルギー消費量を実質ゼロに近づけた住宅のことを言います。
そんなZEH住宅には、実は国や自治体からの手厚い補助金が用意されているんです！
ZEH補助金制度の概要
現在、ZEH住宅に関して利用できる主な補助制度は以下の2つ。
① 経済産業省「ZEH支援事業」
【対象】
・ZEH、ZEH+、次世代ZEH+、ZEH Oriented などの基準を満たす住宅
・SII（環境共創イニシアチブ）への登録が必要
【補助金額】
・ZEH：55万円/戸
・ZEH+：100万円/戸
・次世代ZEH+：105万円/戸
（加えて、蓄電システムや電気自動車充電設備の導入で加算あり）
【注意点】
・工務店やハウスメーカーが「ZEHビルダー」または「ZEHプランナー」に登録していることが条件
・交付申請や実績報告が必要
② 国土交通省「こどもエコすまい支援事業」
【対象】
・子育て世帯・若者夫婦世帯（子どもがいない夫婦でも対象年齢によって可能）
・新築住宅またはリフォームに対応
・住宅性能はZEHレベルが求められます
【補助金額】
・最大100万円（世帯状況や工事内容により異なる）
【注意点】
・予算上限があり、終了時期は早まる可能性あり
・申請は事業者（工務店・住宅会社）が行うこと
補助金の併用はできるの？
「ZEH支援事業」と「こどもエコすまい支援事業」は基本的に併用不可です。
ただし、同じ住宅でも太陽光発電や蓄電池など別事業による補助を受けられることもあるので、個別に確認するのがオススメです。
補助金を最大限活用するには、住宅性能・家族構成・申請タイミングなどをしっかりチェックしましょう。
実は中古住宅でも補助金が使えるって知ってた？
意外と知られていませんが、中古住宅でもZEHレベルのリノベーションを行えば、補助金を受け取れるケースもあります。
ポイントは、断熱改修や省エネ機器の導入、太陽光発電の後付けなど。
今ある住宅を「高性能住宅」に生まれ変わらせることができるんです。
【補助例】
・断熱改修（壁、屋根、床）
・高断熱サッシや玄関ドアの導入
・高効率給湯器の設置
・太陽光パネル・蓄電池の設置 など
リノベで補助金を活用したい方は、建築基準法の改正（2025年4月施行）にも注目。
これ以降は新築・中古リフォーム問わず、エネルギー性能の基準が厳しくなりますので、今がチャンスかもしれません！
まとめ：補助金を味方につけて、賢くZEH住宅を建てよう！
ZEH住宅は、環境に優しいだけでなく、光熱費の削減や災害時の安心、資産価値の向上など多くのメリットがあります。
「高いから無理かも…」とあきらめる前に、補助金制度をフル活用して賢く理想の住まいを叶えましょう！
また詳細は経産省のHPもチェックです！
リンクはこちら▶︎経産省＞資源エネルギー庁
🏠 ご相談はお気軽にどうぞ！
「どの補助金が使えるの？」「どれくらい補助が受けられる？」など、
ZEH住宅やリフォームに関する疑問は、地域密着のプロ「たてコデ」にぜひご相談ください！
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