年が明けると、「今年こそは空室をどうにかしたい」「このまま赤字が続くのは正直つらい」
そんな気持ちになる大家さんも多いのではないでしょうか。
実際、賃貸経営のお話を聞くと
「ちゃんとリフォームしているのに決まらない」
「家賃を下げても空いたまま」
といった声をよく耳にします。
そんな中で、今回ご紹介したいのが
かんりすが実施する【新春お年玉付限定】の大家さん応援キャンペーンです。
しかもこのキャンペーン、
愛知県豊橋市も対象エリアに含まれています。
空部屋が増えてしまう理由は「努力不足」ではない
空室が続くと、
- もっと綺麗にしないといけないのかな
- 家賃を下げるしかないのかな
- もうこの物件は限界なのかな
と、自分を責めてしまいがちです。
でも実際には、
近隣に新築物件が増えた
設備競争についていけなくなった
保証会社未加入の入居者トラブル
など、個人ではどうにもならない要因も多いのが現実です。
今回のキャンペーンは、
そうした「がんばっているのに報われにくい状況」に対して、
仕組みから見直すことを目的としています。
「りめいく賃貸」という考え方
このキャンペーンの大きな特徴が、
賃貸住宅を 「りめいく賃貸」 に切り替えるという点です。
簡単に言うと、
- 入居者さんが 自分好みにリノベーション・DIYできる
- その分、 住まいへの愛着が生まれ、長く住んでもらえる
- 退去後は、 すでに部屋の価値が上がっている状態
という流れをつくる仕組みです。
「リフォーム費用を大家さんが負担し続ける」
という従来の考え方から一歩抜け出せるのが大きなポイントではないでしょうか。
経営面でも、気持ちの面でも安心できる仕組み
今回のキャンペーンでは、
- 保証会社の保証が無料で付く
- 家賃滞納リスクを抑えられる
- 共有部分・部屋のどこを変えれば 家賃アップにつながるかの提案と施工
- 他物件との差別化による 安定した賃貸経営
といった、経営面の不安にも丁寧に向き合ってくれます。
「どうすればいいのか分からない」状態で一人で抱え込まなくていい、というのは大家さんにとってかなり心強いポイントですよね。
新春限定の「お年玉」特典も
そして今回のキャンペーンは、新春限定のお年玉特典付き。
管理委託契約をした場合、
1室あたり5,000円分のキャッシュバックが付きます。
例えば、
- 10室 → 50,000円
- 30室 → 150,000円
室数が多い物件ほど、実感できる特典です。
開催期間・相談方法について
- 開催期間 2026年1月3日（土）〜1月15日（木）
- 完全予約制 13:00〜22:00
- 相談方法 Zoomによるオンライン相談
お申し込みは、専用フォームからとなっています。
お問い合わせはこちら▶︎URL
豊橋市の物件については、私に声をかけても大丈夫です
今回のキャンペーンは豊橋市も対象エリアです。
私自身、
豊橋市の物件や住まい・賃貸に関する情報を日頃から見ている立場なので、
「これ、うちの物件でも合うのかな？」
「ちょっと話を聞いてから決めたい」
という段階でも、気軽に声をかけてもらえたらと思っています。
最終的な判断はもちろんご自身で大丈夫ですが、
一人で悩まなくていい選択肢があるということだけ、知ってもらえたら嬉しいです。
まとめ｜空室対策は「今のやり方」を疑うところから
空室が増えると、
どうしても「家賃を下げる」「我慢する」方向に考えがちです。
でも、仕組みを変えることで、結果が変わる
そんな選択肢も確かに存在します。
新春のタイミングだからこそ、一度立ち止まって考えてみるのも悪くないかもしれません。
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