賃貸経営の「見えない不安」を抱えていませんか？
「家賃の支払いが遅れているけれど、入居者にどう切り出せばいいだろう…」
「連帯保証人が高齢で、いざという時に本当に支払ってもらえるのか不安」
「空室対策をしたいけれど、何から手をつければいいのかわからない」
賃貸物件を所有する大家さんにとって、入居者とのトラブルや金銭的なリスクは、精神的にも大きな負担となります。
特に家賃滞納は、一度発生すると解決までに多大な労力と時間、そして弁護士費用などのコストがかかることも少なくありません。
そんな大家さんの「困り事」を、コストをかけずに、かつ手間なく解決できる方法があるとしたら、知りたくはありませんか？
今回は、建築・不動産プロデューサーとして多くの大家さんを支える「かんりす」様が提供する画期的なサービス、「一棟まるごと保証」について詳しく解説します。
1. 家賃滞納は大家さんの最大の悩み。解決の鍵は「一棟まるごと保証」
賃貸経営において、家賃滞納リスクを最小限に抑えることは、長期的な安定経営に不可欠です。
その有力な解決策が「一棟まるごと保証」です。
家賃滞納が発生すると、家賃収入が途絶えるだけでなく、督促の手間や、最悪の場合は明け渡し訴訟などの法的手続きが必要になります。
これまでは、入居時に保証会社へ加入してもらうのが一般的でしたが、既存の入居者や保証会社に未加入の部屋については、大家さんがリスクを背負い続けるしかありませんでした。
例えば、以下のようなケースで悩んでいる大家さんは多いはずです。
- 管理会社を変えたら、以前の保証が切れてしまった。
- 既存の入居者に「今さら保証会社に入ってください」とは言い出しにくい。
- 連帯保証人が高齢になり、支払い能力に不安が出てきた。
「一棟まるごと保証」は、こうした「今までカバーできなかったリスク」を包括的に解決してくれる仕組みです。
2. 「一棟まるごと保証」が選ばれる3つの理由
なぜ「一棟まるごと保証」が多くの大家さんに注目されているのでしょうか。
その大きな3つのメリットをご紹介します。
① 導入コスト0円！大家さんの負担なしで安心を
最大の魅力は、大家さんの負担が「0円」であることです。
代位弁済（滞納された家賃を保証会社が立て替えて支払う仕組み）により、家賃回収の不安がなくなります。
追加の費用をかけずにリスク管理ができるのは、経営上の大きな利点です。
② 既存の入居者への手続きが一切不要
通常、保証内容を変更する場合は入居者に書類を書いてもらったり、説明したりする手間が発生します。
しかし、このサービスは既存入居者との手続きが不要です。
入居者に負担をかけることなく、裏側でしっかりと保証をかけることができます。
③ 訴訟費用までカバーする充実の保証内容
万が一、滞納が解決せず退去が必要になった場合、訴訟費用などの法的なコストも保証に含まれます。
個人では対応が難しい法的なトラブルも、プロのサポートがあると思うと心強いですよね。
3. デメリットはある？気になる審査基準と注意点
非常にメリットの多いサービスですが、事前の「審査」が必要である点は理解しておく必要があります。
「一棟まるごと保証」は高品質なサービスを維持するため、物件や現在の管理状況に基づいた審査基準が設けられています。
具体的には、物件の所在地（営業エリア内であること）や、現在の入居状況などが審査の対象となります。
すべての物件が即座に加入できるわけではありませんが、まずは相談してみる価値は十分にあります。
まずは自分の物件が対象になるかどうか、プロに診断してもらうのが近道です。
4. 期間限定！オンライン相談会と1部屋1,000円キャッシュバック特典
現在、「かんりす」様では大家さんの不安を解消するためのオンライン相談会を開催しています。
- 開催期間： 2026年1月21日（水）～3月1日（日）
- 時間： 13:00～22:00（完全予約制）
- 相談方法： Zoomによるオンライン形式（全国どこからでも参加可能）
さらに、期間内に「一棟まるごと保証」をご利用いただいた大家さん全員に、1部屋につき1,000円のキャッシュバックという豪華特典があります。 （例：10室あれば10,000円、30室あれば30,000円！）
また、借家の場合は一律5,000円のプレゼントとなります。このチャンスを逃す手はありません。
5. 賃貸経営をトータルサポートする「かんりす」の強み
「一棟まるごと保証」だけでなく、「かんりす」様は大家さんの強い味方です。
例えば、今の時代に欠かせない**「EV充電器設置 0円キャンペーン」**も同時開催中。電気自動車の普及を見越して、物件の付加価値を高めるチャンスです。
「建築・不動産プロデューサー」としての知見を活かし、空室対策から建物管理まで、戦略的なコンサルティングを行ってくれるのが「かんりす」の大きな特徴です。「どこに相談していいかわからない」という些細な悩みも、優しく受け止めてくれます。
6. まとめ：安心な大家ライフへの第一歩を踏み出そう
家賃滞納や空室の不安を抱えたまま経営を続けるのは、心身ともに消耗します。
「一棟まるごと保証」という賢い選択で、その不安を手放しましょう。
コスト0円、手続き不要、そして充実の保証。
これだけの条件が揃ったサービスは、大家さんの安定経営を支える強力なパートナーになります。
まずはオンライン相談会で、あなたの物件の悩みを話してみてください。
専門家のアドバイスを受けるだけで、解決の糸口が見えてくるはずです。
キャンペーン期間は限られています。少しでも気になる方は、ぜひ専用アドレスから予約を。
お申し込み・お問い合わせはこちら： https://kanrisu.space/event-contact/ （前日22:00まで受付）
あなたの賃貸経営が、より明るく、安心なものになることを応援しています！
コメント