尼崎で利回り7%超！入居者がDIYする賃貸『りめいく』で賢く稼ぐ不動産投資術【えいあい】

空室リスクを「楽しさ」に変える、新しい大家さんのカタチ

「不動産投資を始めたいけれど、購入後のリフォーム費用が心配…」「ありきたりな賃貸物件では、すぐに空室になってしまうのでは？」

そんな不安を抱える投資家の方にこそ知っていただきたいのが、兵庫県尼崎市で展開する想定利回り7％超の収益物件プロジェクトです。

今回ご紹介するのは、単なる中古物件の転売ではありません。入居者自身が自分好みにリノベーションを楽しめる賃貸住宅『りめいく』という、新しい投資スタイルです。

この記事では、尼崎エリアのポテンシャルと、プロ集団「ふどプロ」が提案する、手間を抑えて収益を最大化させる仕組みについて詳しく解説します。

兵庫県尼崎市の中古住宅は、交通利便性の高さと物件価格のバランスが良く、想定利回り7%以上という高水準な収益性を狙える非常に魅力的な市場です。

尼崎市は大阪や神戸へのアクセスが抜群で、根強い賃貸需要があります。新築に比べて取得コストを抑えられる中古物件を活用することで、初期投資を早めに回収し、安定したキャッシュフローを生み出すことが可能です。

今回ご提案する尼崎エリアの物件は、シェアハウスや賃貸住宅としての活用を想定しています。現状の間取りを活かしつつ、ターゲットを絞った運用を行うことで、周辺相場よりも有利な利回りを確保できる設計になっています。

「ただ貸すだけ」ではない戦略的な物件選びが、尼崎での不動産投資を成功させるポイントです。

入居者が自分好みにDIY・リノベーションできる賃貸住宅『りめいく』は、大家さんにとって「修繕コスト削減」と「長期入居」を両立させる画期的な仕組みです。

一般的な賃貸では、退去のたびに大家さんが多額の費用をかけて原状回復を行います。しかし『りめいく』では、入居者が「自分の理想の住まい」を作るため、大家さんの修繕負担が減るだけでなく、愛着を持って長く住み続けてもらえる可能性が高まります。

例えば、壁紙の張り替えや棚の設置などを入居者の自由に行えるようにします。入居者にとっては「借りている家」ではなく「創る家」になるため、他の物件にはない唯一無二の価値が生まれます。

競合物件との差別化に悩む必要はありません。入居者のこだわりが、あなたの物件の価値を高めてくれるのです。

不動産投資の不安要素である「ローン」「管理」「募集」のすべてを、1人の担当者が一貫してサポートします。

通常、物件購入は不動産会社、工事は工務店、管理は管理会社と窓口がバラバラになりがちです。これでは情報共有が漏れ、トラブルの原因になります。「ふどプロ」なら、グループ会社【かんりす】【たてコデ】と連携し、窓口を一本化しています。

専門的な知識が必要な場面でも、パートナーとして私たちが伴走するので、初心者の方でも安心して大家業をスタートできます。

不動産投資において、優良物件は「早い者勝ち」です。同じ条件の物件は二つとして存在しません。

また、現在空き家や空き地をお持ちのオーナー様向けのご相談も承っております。大家さん・地主様専用お問い合わせ

不動産投資は、単に「家を買う」ことではなく、「価値を創り出す」こと。尼崎のポテンシャルと『りめいく』の独自性を組み合わせれば、安定した収益とやりがいを同時に手に入れることができます。

「まずは話だけでも聞いてみたい」という方も大歓迎です。Zoomによるオンライン相談も受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいね。

あなたの不動産投資が、明るい未来への一歩となるよう全力でサポートいたします！